173 communes ont une cavité recensée
en Seine-et-Marne, sur 507 communes, soit 34 % du département, pour 583 cavités au total.
Sous-sol de Fontainebleau : 19 cavités souterraines recensées
L'inventaire national des cavités souterraines recense 19 cavités sous Fontainebleau (77300) : 19 cavités naturelles. La commune compte 2 arrêtés de catastrophe naturelle inondation (1983, 1999). 15 583 habitants.
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Ce que disent les inventaires sous Fontainebleau
Cavités souterraines · recensées sous la commune
19
Nature des cavités
19 cavités naturelles
Ouvrages nommés · tels que répertoriés
Fontainebleau, grotte de fays 1,parcelle864, Fontainebleau, grotte de fays 2, parcelle 864, Fontainebleau, grotte de fays 3, parcelle864, Fontainebleau, grotte aux cristaux, P242
Rang dans la Seine-et-Marne · par nombre de cavités
4e sur 173 communes concernées
Potentiel radon · classe de la commune (IRSN)
Classe 1
Arrêtés inondation · reconnus depuis 1982
2
Épisodes reconnus
19831999
Remontée de nappe · eau permanente sous le bâti
Non recensée
Habitants · population municipale (Insee)
15 583
Sources : inventaire national des cavités souterraines et base GASPAR, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; carte du potentiel radon, IRSN. Licence Ouverte. Les trois sont établis à l'échelle de la commune, pas de la parcelle.
Un sous-sol karstique à Fontainebleau
Les cavités naturelles recensées sous Fontainebleau signalent un sous-sol où l'eau circule dans la roche elle-même. Dans ces terrains, l'eau ne s'infiltre pas uniformément : elle emprunte des conduits, et elle peut arriver sous une maison en quantité après un orage survenu plusieurs kilomètres plus loin.
C'est le cas qui trompe le plus souvent les diagnostics. Une cave sèche dix mois sur douze peut se remplir en quelques heures sans qu'il ait plu sur la parcelle, parce que le niveau du réseau souterrain est monté. Un drainage périphérique classique ne corrige pas cela, il est dimensionné pour les eaux de surface.
Ce qu'il faut regarder à Fontainebleau : par où l'eau entre exactement (joint de dalle, reprise de maçonnerie, passage de canalisation), à quelle vitesse elle monte, et si elle repart seule. Ces trois observations orientent vers un puisard avec pompe de relevage plutôt que vers un cuvelage complet, ou l'inverse.
Trois causes qui se ressemblent et trois factures différentes à Fontainebleau
Une cave humide se diagnostique avant de se traiter, parce que trois mécanismes très différents produisent à l'œil la même image.
- La remontée capillaire : l'eau monte dans le mur par ses pores, la trace est horizontale et s'arrête à hauteur constante, souvent avec du salpêtre. Traitement par injection de résine dans le mur, de quelques centaines à quelques milliers d'euros.
- L'infiltration latérale : l'eau traverse un mur enterré, la trace est localisée, souvent à un joint ou à une reprise. Traitement par l'extérieur si on peut creuser, par cuvelage sinon.
- La condensation : l'air chaud rencontre une paroi froide et dépose son eau, la trace est diffuse et touche aussi le plafond et les objets. Traitement par ventilation, de loin le moins cher.
Se tromper de cause ne coûte pas une partie des travaux, elle coûte la totalité : le traitement posé sur la mauvaise cause ne produit aucun effet.
Le sous-sol des communes voisines
Les communes du code postal 77300 d'abord, puis le reste en Seine-et-Marne. Le sous-sol ne s'arrête pas à la limite communale : si les communes autour de Fontainebleau sont creusées, la probabilité qu'un vide passe sous votre parcelle augmente.
| Commune | Habitants | Cavités | Nature | Radon |
|---|---|---|---|---|
| Achères-la-Forêt | 1 191 | 1 | 1 cavité naturelle | 1 |
| Amillis | 830 | 2 | 1 cavité naturelle et 1 cavité de nature non précisée | 1 |
| Annet-sur-Marne | 3 408 | 19 | 8 carrières souterraines, 5 ouvrages civils souterrains, 5 cavités naturelles et 1 cavité de nature non précisée | 1 |
| Armentières-en-Brie | 1 176 | 2 | 1 carrière souterraine et 1 cave | 1 |
| Arville | 145 | 3 | 3 carrières souterraines | 1 |
| Aufferville | 482 | 2 | 2 carrières souterraines | 1 |
| Bannost-Villegagnon | 667 | 1 | 1 cavité naturelle | 1 |
| Barcy | 387 | 4 | 3 carrières souterraines et 1 cavité de nature non précisée | 1 |
| Beauchery-Saint-Martin | 384 | 2 | 2 cavités naturelles | 1 |
| Beaumont-du-Gâtinais | 1 129 | 1 | 1 cavité naturelle | 1 |
Source : inventaire national des cavités souterraines, Géorisques (BRGM) ; potentiel radon, IRSN. Regroupement par code postal, pas par distance calculée.
Fontainebleau dans son département
Aucune commune en radon classe 3
le potentiel radon du département est faible partout.
Aucune remontée de nappe
aucune commune en Seine-et-Marne n'est recensée au titre des remontées de nappe naturelles. Le relevé départemental donne le détail commune par commune.
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Questions fréquentes
Y a-t-il des cavités souterraines à Fontainebleau ?
Oui. L'inventaire national des cavités souterraines du BRGM en recense 19 sous la commune : 19 cavités naturelles. L'inventaire est établi à l'échelle communale et ne dit pas si une cavité se trouve sous une parcelle précise.
Fontainebleau est-elle concernée par le radon ?
Fontainebleau est classée en potentiel radon de classe 1. Le risque sanitaire y est faible, mais la ventilation d'une cave reste utile contre la condensation.
Faut-il cuveler une cave à Fontainebleau ?
Pas sans avoir établi d'où vient l'eau. Avec 19 cavités recensées sous la commune, la stabilité du terrain se vérifie avant d'étanchéifier, parce qu'un cuvelage met la structure en charge. La commune n'est pas recensée en remontée de nappe, donc un devis de cuvelage complet doit être justifié par autre chose.
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