149 communes ont une cavité recensée
en Sarthe, sur 352 communes, soit 42 % du département, pour 1 457 cavités au total.
Sous-sol de Yvré-le-Pôlin : 5 cavités souterraines recensées
L'inventaire national des cavités souterraines recense 5 cavités sous Yvré-le-Pôlin (72330) : 5 cavités de nature non précisée. La commune compte 2 arrêtés de catastrophe naturelle inondation (1992, 1999). 1 717 habitants.
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Ce que disent les inventaires sous Yvré-le-Pôlin
Cavités souterraines · recensées sous la commune
5
Nature des cavités
5 cavités de nature non précisée
Ouvrages nommés · tels que répertoriés
Ourne, La Gravelle, Centre-Ville
Potentiel radon · classe de la commune (IRSN)
Classe 1
Arrêtés inondation · reconnus depuis 1982
2
Épisodes reconnus
19921999
Remontée de nappe · eau permanente sous le bâti
Non recensée
Habitants · population municipale (Insee)
1 717
Sources : inventaire national des cavités souterraines et base GASPAR, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; carte du potentiel radon, IRSN. Licence Ouverte. Les trois sont établis à l'échelle de la commune, pas de la parcelle.
Ce que l'inventaire dit du sous-sol de Yvré-le-Pôlin
5 cavités sont recensées sous Yvré-le-Pôlin sans que leur nature ait été qualifiée dans l'inventaire national. C'est fréquent : beaucoup d'ouvrages ont été signalés après un effondrement ou lors d'un repérage ancien, sans visite permettant de dire s'il s'agit d'une carrière, d'une cave ou d'un vide naturel.
Ce que cela dit quand même, et qui compte pour un sous-sol : il existe du vide sous le territoire communal. Un vide, c'est un volume saturé d'humidité sous le plancher bas, de l'eau qui circule à son toit, et un air qui communique avec la cave par les fissures et les passages de réseaux.
Avant d'engager des travaux d'étanchéité à Yvré-le-Pôlin, la question à poser à l'artisan est simple : d'où vient l'eau, et peut-il le montrer. Un devis de cuvelage qui ne nomme pas l'origine de l'eau n'est pas un diagnostic, c'est un tarif.
Ce qui se traite dehors, et ce qui se traite dedans à Yvré-le-Pôlin
L'ordre des travaux décide du budget, et c'est l'erreur la plus coûteuse quand on l'inverse.
- Dehors d'abord : reprise des descentes d'eau pluviale, pente du terrain écartée de la façade, drain périphérique si le terrain retient l'eau. De 80 à 150 euros du mètre selon la profondeur et l'accès des engins.
- Dedans ensuite, si l'humidité persiste : cuvelage par mortier ou résine d'étanchéité sur les parois enterrées, de 90 à 230 euros le mètre carré traité.
- Jamais l'inverse : un cuvelage posé sur un problème extérieur non réglé enferme l'eau dans la maçonnerie et la fait ressortir plus haut.
- Jamais seul : une peinture d'étanchéité posée sans traiter la cause est le devis le moins cher et le plus souvent refait.
Le sous-sol des communes voisines
Les communes du code postal 72330 d'abord, puis le reste en Sarthe. Le sous-sol ne s'arrête pas à la limite communale : si les communes autour de Yvré-le-Pôlin sont creusées, la probabilité qu'un vide passe sous votre parcelle augmente.
| Commune | Habitants | Cavités | Nature | Radon |
|---|---|---|---|---|
| Cérans-Foulletourte | 3 341 | 6 | 5 carrières souterraines et 1 cavité de nature non précisée | 1 |
| Oizé | 1 322 | 7 | 6 carrières souterraines et 1 cave | 1 |
| Parigné-le-Pôlin | 1 037 | 7 | 4 cavités de nature non précisée et 3 carrières souterraines | 1 |
| Aillières-Beauvoir | 200 | 3 | 3 cavités naturelles | 3 |
| Arçonnay | 1 902 | 0 | 3 | |
| Assé-le-Boisne | 881 | 1 | 1 cave | 3 |
| Assé-le-Riboul | 479 | 2 | 2 carrières souterraines | 1 |
| Aubigné-Racan | 2 158 | 42 | 25 caves et 17 carrières souterraines | 1 |
| Auvers-le-Hamon | 1 445 | 0 | 3 | |
| Auvers-sous-Montfaucon | 231 | 3 | 1 carrière souterraine, 1 cavité de nature non précisée et 1 puits | 1 |
Source : inventaire national des cavités souterraines, Géorisques (BRGM) ; potentiel radon, IRSN. Regroupement par code postal, pas par distance calculée.
Yvré-le-Pôlin dans son département
39 communes en radon classe 3
soit 11 % du département. Yvré-le-Pôlin n'en fait pas partie.
Aucune remontée de nappe
aucune commune en Sarthe n'est recensée au titre des remontées de nappe naturelles. Le relevé départemental donne le détail commune par commune.
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Questions fréquentes
Y a-t-il des cavités souterraines à Yvré-le-Pôlin ?
Oui. L'inventaire national des cavités souterraines du BRGM en recense 5 sous la commune : 5 cavités de nature non précisée. L'inventaire est établi à l'échelle communale et ne dit pas si une cavité se trouve sous une parcelle précise.
Yvré-le-Pôlin est-elle concernée par le radon ?
Yvré-le-Pôlin est classée en potentiel radon de classe 1. Le risque sanitaire y est faible, mais la ventilation d'une cave reste utile contre la condensation.
Faut-il cuveler une cave à Yvré-le-Pôlin ?
Pas sans avoir établi d'où vient l'eau. Avec 5 cavités recensées sous la commune, la stabilité du terrain se vérifie avant d'étanchéifier, parce qu'un cuvelage met la structure en charge. La commune n'est pas recensée en remontée de nappe, donc un devis de cuvelage complet doit être justifié par autre chose.
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