143 communes ont une cavité recensée
dans l'Orne, sur 381 communes, soit 38 % du département, pour 1 500 cavités au total.
Sous-sol de Saint-Michel-Tubœuf : 6 cavités souterraines recensées
L'inventaire national des cavités souterraines recense 6 cavités sous Saint-Michel-Tubœuf (61300) : 5 cavités de nature non précisée et 1 cavité naturelle. La commune compte 2 arrêtés de catastrophe naturelle inondation (1994, 1999). 568 habitants.
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Ce que disent les inventaires sous Saint-Michel-Tubœuf
Cavités souterraines · recensées sous la commune
6
Nature des cavités
5 cavités de nature non précisée et 1 cavité naturelle
Ouvrages nommés · tels que répertoriés
zone d'absorption sous chaussée ; RD.293, PR.5,350, Dépression, bétoire possible ou ancienne exploitation
Potentiel radon · classe de la commune (IRSN)
Classe 1
Arrêtés inondation · reconnus depuis 1982
2
Épisodes reconnus
19941999
Remontée de nappe · eau permanente sous le bâti
Non recensée
Habitants · population municipale (Insee)
568
Sources : inventaire national des cavités souterraines et base GASPAR, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; carte du potentiel radon, IRSN. Licence Ouverte. Les trois sont établis à l'échelle de la commune, pas de la parcelle.
Ce que l'inventaire dit du sous-sol de Saint-Michel-Tubœuf
6 cavités sont recensées sous Saint-Michel-Tubœuf sans que leur nature ait été qualifiée dans l'inventaire national. C'est fréquent : beaucoup d'ouvrages ont été signalés après un effondrement ou lors d'un repérage ancien, sans visite permettant de dire s'il s'agit d'une carrière, d'une cave ou d'un vide naturel.
Ce que cela dit quand même, et qui compte pour un sous-sol : il existe du vide sous le territoire communal. Un vide, c'est un volume saturé d'humidité sous le plancher bas, de l'eau qui circule à son toit, et un air qui communique avec la cave par les fissures et les passages de réseaux.
Avant d'engager des travaux d'étanchéité à Saint-Michel-Tubœuf, la question à poser à l'artisan est simple : d'où vient l'eau, et peut-il le montrer. Un devis de cuvelage qui ne nomme pas l'origine de l'eau n'est pas un diagnostic, c'est un tarif.
Ce qui se traite dehors, et ce qui se traite dedans à Saint-Michel-Tubœuf
L'ordre des travaux décide du budget, et c'est l'erreur la plus coûteuse quand on l'inverse.
- Dehors d'abord : reprise des descentes d'eau pluviale, pente du terrain écartée de la façade, drain périphérique si le terrain retient l'eau. De 80 à 150 euros du mètre selon la profondeur et l'accès des engins.
- Dedans ensuite, si l'humidité persiste : cuvelage par mortier ou résine d'étanchéité sur les parois enterrées, de 90 à 230 euros le mètre carré traité.
- Jamais l'inverse : un cuvelage posé sur un problème extérieur non réglé enferme l'eau dans la maçonnerie et la fait ressortir plus haut.
- Jamais seul : une peinture d'étanchéité posée sans traiter la cause est le devis le moins cher et le plus souvent refait.
Le sous-sol des communes voisines
Les communes du code postal 61300 d'abord, puis le reste dans l'Orne. Le sous-sol ne s'arrête pas à la limite communale : si les communes autour de Saint-Michel-Tubœuf sont creusées, la probabilité qu'un vide passe sous votre parcelle augmente.
| Commune | Habitants | Cavités | Nature | Radon |
|---|---|---|---|---|
| Chandai | 672 | 5 | 4 carrières souterraines et 1 cavité de nature non précisée | 1 |
| Crulai | 797 | 71 | 52 cavités de nature non précisée, 15 carrières souterraines et 4 ouvrages civils souterrains | 1 |
| L'Aigle | 7 663 | 8 | 6 cavités de nature non précisée, 1 carrière souterraine et 1 cavité naturelle | 1 |
| Saint-Martin-d'Écublei | 625 | 20 | 10 cavités naturelles, 5 carrières souterraines et 5 cavités de nature non précisée | 1 |
| Saint-Ouen-sur-Iton | 826 | 11 | 7 cavités de nature non précisée et 4 carrières souterraines | 1 |
| Saint-Sulpice-sur-Risle | 1 583 | 55 | 40 cavités de nature non précisée, 6 carrières souterraines, 6 cavités naturelles et 3 ouvrages civils souterrains | 1 |
| Saint-Symphorien-des-Bruyères | 494 | 4 | 2 cavités de nature non précisée, 1 carrière souterraine et 1 cavité naturelle | 1 |
| Vitrai-sous-Laigle | 209 | 5 | 3 cavités de nature non précisée et 2 cavités naturelles | 1 |
| Alençon | 25 490 | 0 | 3 | |
| Appenai-sous-Bellême | 275 | 2 | 2 cavités naturelles | 1 |
Source : inventaire national des cavités souterraines, Géorisques (BRGM) ; potentiel radon, IRSN. Regroupement par code postal, pas par distance calculée.
Saint-Michel-Tubœuf dans son département
136 communes en radon classe 3
soit 36 % du département. Saint-Michel-Tubœuf n'en fait pas partie.
11 communes en remontée de nappe
l'eau y pousse en permanence par le sol et les murs enterrés. Saint-Michel-Tubœuf n'en fait pas partie. Le relevé départemental donne le détail commune par commune.
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Questions fréquentes
Y a-t-il des cavités souterraines à Saint-Michel-Tubœuf ?
Oui. L'inventaire national des cavités souterraines du BRGM en recense 6 sous la commune : 5 cavités de nature non précisée et 1 cavité naturelle. L'inventaire est établi à l'échelle communale et ne dit pas si une cavité se trouve sous une parcelle précise.
Saint-Michel-Tubœuf est-elle concernée par le radon ?
Saint-Michel-Tubœuf est classée en potentiel radon de classe 1. Le risque sanitaire y est faible, mais la ventilation d'une cave reste utile contre la condensation.
Faut-il cuveler une cave à Saint-Michel-Tubœuf ?
Pas sans avoir établi d'où vient l'eau. Avec 6 cavités recensées sous la commune, la stabilité du terrain se vérifie avant d'étanchéifier, parce qu'un cuvelage met la structure en charge. La commune n'est pas recensée en remontée de nappe, donc un devis de cuvelage complet doit être justifié par autre chose.
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