115 communes ont une cavité recensée
en Loir-et-Cher, sur 267 communes, soit 43 % du département, pour 4 093 cavités au total.
Sous-sol de Villiers-sur-Loir : 48 cavités souterraines recensées
L'inventaire national des cavités souterraines recense 48 cavités sous Villiers-sur-Loir (41100) : 48 caves. La commune compte 2 arrêtés de catastrophe naturelle inondation (1983, 1999). 1 105 habitants.
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Ce que disent les inventaires sous Villiers-sur-Loir
Cavités souterraines · recensées sous la commune
48
Nature des cavités
48 caves
Ouvrages nommés · tels que répertoriés
28 rue du coteau de St André, 657, 28 rue du coteau de St André, 658, 28 rue du coteau de St andré, 658, 28 rue du coteau de St André, 659
Rang dans le Loir-et-Cher · par nombre de cavités
23e sur 115 communes concernées
Potentiel radon · classe de la commune (IRSN)
Classe 1
Arrêtés inondation · reconnus depuis 1982
2
Épisodes reconnus
19831999
Remontée de nappe · eau permanente sous le bâti
Recensée
Habitants · population municipale (Insee)
1 105
Sources : inventaire national des cavités souterraines et base GASPAR, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; carte du potentiel radon, IRSN. Licence Ouverte. Les trois sont établis à l'échelle de la commune, pas de la parcelle.
Des caves anciennes sous Villiers-sur-Loir
Les caves recensées sous Villiers-sur-Loir disent que le bâti ancien de la commune repose sur des volumes enterrés, le plus souvent voûtés et maçonnés à la chaux. Ces ouvrages ont été conçus pour respirer : la pierre et le mortier de chaux laissent passer la vapeur d'eau, et c'est ce qui maintenait les murs sains.
L'erreur la plus fréquente consiste à les traiter comme un sous-sol en béton. Un enduit ciment ou une peinture d'étanchéité posés à l'intérieur bloquent la migration de la vapeur : l'humidité ne disparaît pas, elle remonte dans les murs du rez-de-chaussée et ressort plus haut, sous forme de salpêtre et d'enduits qui cloquent.
Sur ce type de cave, le diagnostic commence par l'origine de l'eau. Remontée capillaire dans les murs, infiltration latérale par un mur enterré, ou simple condensation : les trois se ressemblent à l'œil et appellent trois traitements différents, de quelques centaines à plusieurs milliers d'euros.
Trois causes qui se ressemblent et trois factures différentes à Villiers-sur-Loir
Une cave humide se diagnostique avant de se traiter, parce que trois mécanismes très différents produisent à l'œil la même image.
- La remontée capillaire : l'eau monte dans le mur par ses pores, la trace est horizontale et s'arrête à hauteur constante, souvent avec du salpêtre. Traitement par injection de résine dans le mur, de quelques centaines à quelques milliers d'euros.
- L'infiltration latérale : l'eau traverse un mur enterré, la trace est localisée, souvent à un joint ou à une reprise. Traitement par l'extérieur si on peut creuser, par cuvelage sinon.
- La condensation : l'air chaud rencontre une paroi froide et dépose son eau, la trace est diffuse et touche aussi le plafond et les objets. Traitement par ventilation, de loin le moins cher.
Se tromper de cause ne coûte pas une partie des travaux, elle coûte la totalité : le traitement posé sur la mauvaise cause ne produit aucun effet.
Le sous-sol des communes voisines
Les communes du code postal 41100 d'abord, puis le reste en Loir-et-Cher. Le sous-sol ne s'arrête pas à la limite communale : si les communes autour de Villiers-sur-Loir sont creusées, la probabilité qu'un vide passe sous votre parcelle augmente.
| Commune | Habitants | Cavités | Nature | Radon |
|---|---|---|---|---|
| Azé | 971 | 32 | 30 caves, 1 carrière souterraine et 1 ouvrage civil souterrain | 1 |
| Crucheray | 427 | 2 | 2 cavités naturelles | 1 |
| Faye | 216 | 2 | 2 cavités naturelles | 1 |
| Lisle | 181 | 23 | 23 caves | 1 |
| Marcilly-en-Beauce | 319 | 6 | 6 caves | 1 |
| Mazangé | 809 | 213 | 210 caves et 3 carrières souterraines | 1 |
| Meslay | 297 | 1 | 1 cavité naturelle | 1 |
| Naveil | 2 442 | 211 | 211 caves | 1 |
| Renay | 174 | 1 | 1 ouvrage civil souterrain | 1 |
| Rocé | 218 | 3 | 3 cavités naturelles | 1 |
Source : inventaire national des cavités souterraines, Géorisques (BRGM) ; potentiel radon, IRSN. Regroupement par code postal, pas par distance calculée.
Villiers-sur-Loir dans son département
Aucune commune en radon classe 3
le potentiel radon du département est faible partout.
100 communes en remontée de nappe
l'eau y pousse en permanence par le sol et les murs enterrés. Villiers-sur-Loir en fait partie. Le relevé départemental donne le détail commune par commune.
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Questions fréquentes
Y a-t-il des cavités souterraines à Villiers-sur-Loir ?
Oui. L'inventaire national des cavités souterraines du BRGM en recense 48 sous la commune : 48 caves. L'inventaire est établi à l'échelle communale et ne dit pas si une cavité se trouve sous une parcelle précise.
Villiers-sur-Loir est-elle concernée par le radon ?
Villiers-sur-Loir est classée en potentiel radon de classe 1. Le risque sanitaire y est faible, mais la ventilation d'une cave reste utile contre la condensation.
Faut-il cuveler une cave à Villiers-sur-Loir ?
Pas sans avoir établi d'où vient l'eau. Avec 48 cavités recensées sous la commune, la stabilité du terrain se vérifie avant d'étanchéifier, parce qu'un cuvelage met la structure en charge. La commune est recensée en remontée de nappe : c'est le seul cas où un cuvelage étanche est réellement nécessaire.
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