176 communes ont une cavité recensée
en Indre-et-Loire, sur 272 communes, soit 65 % du département, pour 5 825 cavités au total.
Sous-sol de Villedômer : 23 cavités souterraines recensées
L'inventaire national des cavités souterraines recense 23 cavités sous Villedômer (37110) : 21 caves, 1 ouvrage civil souterrain et 1 carrière souterraine. La commune compte 2 arrêtés de catastrophe naturelle inondation (1999, 2001). 1 290 habitants.
Faire diagnostiquer mon sous-solInventaire des cavités (BRGM)Potentiel radon (IRSN)Devis gratuit, sans engagement
Ce que disent les inventaires sous Villedômer
Cavités souterraines · recensées sous la commune
23
Nature des cavités
21 caves, 1 ouvrage civil souterrain et 1 carrière souterraine
Ouvrages nommés · tels que répertoriés
Site_668, Site_669, Site_670, Site_671
Potentiel radon · classe de la commune (IRSN)
Classe 1
Arrêtés inondation · reconnus depuis 1982
2
Épisodes reconnus
19992001
Remontée de nappe · eau permanente sous le bâti
Non recensée
Habitants · population municipale (Insee)
1 290
Sources : inventaire national des cavités souterraines et base GASPAR, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; carte du potentiel radon, IRSN. Licence Ouverte. Les trois sont établis à l'échelle de la commune, pas de la parcelle.
Des caves anciennes sous Villedômer
Les caves recensées sous Villedômer disent que le bâti ancien de la commune repose sur des volumes enterrés, le plus souvent voûtés et maçonnés à la chaux. Ces ouvrages ont été conçus pour respirer : la pierre et le mortier de chaux laissent passer la vapeur d'eau, et c'est ce qui maintenait les murs sains.
L'erreur la plus fréquente consiste à les traiter comme un sous-sol en béton. Un enduit ciment ou une peinture d'étanchéité posés à l'intérieur bloquent la migration de la vapeur : l'humidité ne disparaît pas, elle remonte dans les murs du rez-de-chaussée et ressort plus haut, sous forme de salpêtre et d'enduits qui cloquent.
Sur ce type de cave, le diagnostic commence par l'origine de l'eau. Remontée capillaire dans les murs, infiltration latérale par un mur enterré, ou simple condensation : les trois se ressemblent à l'œil et appellent trois traitements différents, de quelques centaines à plusieurs milliers d'euros.
Ce qui se traite dehors, et ce qui se traite dedans à Villedômer
L'ordre des travaux décide du budget, et c'est l'erreur la plus coûteuse quand on l'inverse.
- Dehors d'abord : reprise des descentes d'eau pluviale, pente du terrain écartée de la façade, drain périphérique si le terrain retient l'eau. De 80 à 150 euros du mètre selon la profondeur et l'accès des engins.
- Dedans ensuite, si l'humidité persiste : cuvelage par mortier ou résine d'étanchéité sur les parois enterrées, de 90 à 230 euros le mètre carré traité.
- Jamais l'inverse : un cuvelage posé sur un problème extérieur non réglé enferme l'eau dans la maçonnerie et la fait ressortir plus haut.
- Jamais seul : une peinture d'étanchéité posée sans traiter la cause est le devis le moins cher et le plus souvent refait.
Le sous-sol des communes voisines
Les communes du code postal 37110 d'abord, puis le reste en Indre-et-Loire. Le sous-sol ne s'arrête pas à la limite communale : si les communes autour de Villedômer sont creusées, la probabilité qu'un vide passe sous votre parcelle augmente.
| Commune | Habitants | Cavités | Nature | Radon |
|---|---|---|---|---|
| Auzouer-en-Touraine | 2 159 | 2 | 1 cave et 1 ouvrage civil souterrain | 1 |
| Abilly | 1 116 | 9 | 7 caves, 1 carrière souterraine et 1 cavité naturelle | 1 |
| Amboise | 12 937 | 71 | 70 caves et 1 carrière souterraine | 1 |
| Anché | 426 | 3 | 3 caves | 1 |
| Antogny-le-Tillac | 485 | 3 | 2 ouvrages civils souterrains et 1 cave | 1 |
| Artannes-sur-Indre | 2 795 | 6 | 5 caves et 1 cavité naturelle | 1 |
| Athée-sur-Cher | 2 855 | 42 | 42 caves | 1 |
| Avon-les-Roches | 534 | 39 | 34 caves et 5 ouvrages civils souterrains | 1 |
| Azay-le-Rideau | 3 438 | 52 | 52 caves | 1 |
| Azay-sur-Cher | 3 243 | 6 | 6 caves | 1 |
Source : inventaire national des cavités souterraines, Géorisques (BRGM) ; potentiel radon, IRSN. Regroupement par code postal, pas par distance calculée.
Villedômer dans son département
Aucune commune en radon classe 3
le potentiel radon du département est faible partout.
Aucune remontée de nappe
aucune commune en Indre-et-Loire n'est recensée au titre des remontées de nappe naturelles. Le relevé départemental donne le détail commune par commune.
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Questions fréquentes
Y a-t-il des cavités souterraines à Villedômer ?
Oui. L'inventaire national des cavités souterraines du BRGM en recense 23 sous la commune : 21 caves, 1 ouvrage civil souterrain et 1 carrière souterraine. L'inventaire est établi à l'échelle communale et ne dit pas si une cavité se trouve sous une parcelle précise.
Villedômer est-elle concernée par le radon ?
Villedômer est classée en potentiel radon de classe 1. Le risque sanitaire y est faible, mais la ventilation d'une cave reste utile contre la condensation.
Faut-il cuveler une cave à Villedômer ?
Pas sans avoir établi d'où vient l'eau. Avec 23 cavités recensées sous la commune, la stabilité du terrain se vérifie avant d'étanchéifier, parce qu'un cuvelage met la structure en charge. La commune n'est pas recensée en remontée de nappe, donc un devis de cuvelage complet doit être justifié par autre chose.
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