237 communes ont une cavité recensée
dans le Haut-Rhin, sur 366 communes, soit 65 % du département, pour 1 929 cavités au total.
Sous-sol de Pfastatt : 26 cavités souterraines recensées
L'inventaire national des cavités souterraines recense 26 cavités sous Pfastatt (68120) : 16 caves et 10 ouvrages militaires souterrains. La commune compte 2 arrêtés de catastrophe naturelle inondation (1983, 1999). 10 314 habitants.
Faire diagnostiquer mon sous-solInventaire des cavités (BRGM)Potentiel radon (IRSN)Devis gratuit, sans engagement
Ce que disent les inventaires sous Pfastatt
Cavités souterraines · recensées sous la commune
26
Nature des cavités
16 caves et 10 ouvrages militaires souterrains
Ouvrages nommés · tels que répertoriés
Galerie souterraine Résidence des Acacias - RA01, Galerie souterraine Maison retraite, Galerie rue de Richwiller, Réseau de Galeries de l'Hôpital,
Rang dans le Haut-Rhin · par nombre de cavités
15e sur 237 communes concernées
Potentiel radon · classe de la commune (IRSN)
Classe 1
Arrêtés inondation · reconnus depuis 1982
2
Épisodes reconnus
19831999
Remontée de nappe · eau permanente sous le bâti
Recensée
Habitants · population municipale (Insee)
10 314
Sources : inventaire national des cavités souterraines et base GASPAR, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; carte du potentiel radon, IRSN. Licence Ouverte. Les trois sont établis à l'échelle de la commune, pas de la parcelle.
Des caves anciennes sous Pfastatt
Les caves recensées sous Pfastatt disent que le bâti ancien de la commune repose sur des volumes enterrés, le plus souvent voûtés et maçonnés à la chaux. Ces ouvrages ont été conçus pour respirer : la pierre et le mortier de chaux laissent passer la vapeur d'eau, et c'est ce qui maintenait les murs sains.
L'erreur la plus fréquente consiste à les traiter comme un sous-sol en béton. Un enduit ciment ou une peinture d'étanchéité posés à l'intérieur bloquent la migration de la vapeur : l'humidité ne disparaît pas, elle remonte dans les murs du rez-de-chaussée et ressort plus haut, sous forme de salpêtre et d'enduits qui cloquent.
Sur ce type de cave, le diagnostic commence par l'origine de l'eau. Remontée capillaire dans les murs, infiltration latérale par un mur enterré, ou simple condensation : les trois se ressemblent à l'œil et appellent trois traitements différents, de quelques centaines à plusieurs milliers d'euros.
Les cinq points à vérifier avant un devis à Pfastatt
- Où l'eau apparaît exactement : au pied des murs, au milieu de la dalle, en nappe sur le sol, ou en gouttes sur les parois. Chacune de ces quatre images désigne un mécanisme différent.
- Quand elle apparaît : en continu, après chaque pluie, ou seulement l'été. Une cave qui perle l'été est un problème de condensation, pas d'infiltration, et le traitement n'a rien à voir.
- Le relevé d'humidité des murs, demandé avant le devis. Un artisan sérieux mesure puis propose. L'inverse se répare deux fois.
- Le niveau du sol extérieur par rapport au plancher de la cave, et où partent les descentes de gouttière. La moitié des caves humides se règlent dehors.
- La ventilation existante : soupiraux, grilles, extraction. Une cave sans entrée d'air ne sèche jamais, quelle que soit l'étanchéité posée.
Le sous-sol des communes voisines
Les communes du code postal 68120 d'abord, puis le reste dans le Haut-Rhin. Le sous-sol ne s'arrête pas à la limite communale : si les communes autour de Pfastatt sont creusées, la probabilité qu'un vide passe sous votre parcelle augmente.
| Commune | Habitants | Cavités | Nature | Radon |
|---|---|---|---|---|
| Algolsheim | 1 112 | 4 | 4 ouvrages militaires souterrains | 1 |
| Altkirch | 5 687 | 13 | 8 ouvrages militaires souterrains, 3 caves et 2 cavités de nature non précisée | 1 |
| Ammerschwihr | 1 580 | 1 | 1 cave | 3 |
| Andolsheim | 2 199 | 6 | 6 ouvrages militaires souterrains | 1 |
| Appenwihr | 586 | 4 | 4 ouvrages militaires souterrains | 1 |
| Artzenheim | 857 | 3 | 3 ouvrages militaires souterrains | 1 |
| Aspach | 1 138 | 1 | 1 ouvrage militaire souterrain | 1 |
| Aspach-le-Bas | 1 262 | 17 | 17 ouvrages militaires souterrains | 1 |
| Attenschwiller | 959 | 4 | 4 ouvrages militaires souterrains | 1 |
| Aubure | 353 | 0 | 3 |
Source : inventaire national des cavités souterraines, Géorisques (BRGM) ; potentiel radon, IRSN. Regroupement par code postal, pas par distance calculée.
Pfastatt dans son département
96 communes en radon classe 3
soit 26 % du département. Pfastatt n'en fait pas partie.
60 communes en remontée de nappe
l'eau y pousse en permanence par le sol et les murs enterrés. Pfastatt en fait partie. Le relevé départemental donne le détail commune par commune.
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Questions fréquentes
Y a-t-il des cavités souterraines à Pfastatt ?
Oui. L'inventaire national des cavités souterraines du BRGM en recense 26 sous la commune : 16 caves et 10 ouvrages militaires souterrains. L'inventaire est établi à l'échelle communale et ne dit pas si une cavité se trouve sous une parcelle précise.
Pfastatt est-elle concernée par le radon ?
Pfastatt est classée en potentiel radon de classe 1. Le risque sanitaire y est faible, mais la ventilation d'une cave reste utile contre la condensation.
Faut-il cuveler une cave à Pfastatt ?
Pas sans avoir établi d'où vient l'eau. Avec 26 cavités recensées sous la commune, la stabilité du terrain se vérifie avant d'étanchéifier, parce qu'un cuvelage met la structure en charge. La commune est recensée en remontée de nappe : c'est le seul cas où un cuvelage étanche est réellement nécessaire.