237 communes ont une cavité recensée
dans le Haut-Rhin, sur 366 communes, soit 65 % du département, pour 1 929 cavités au total.
Sous-sol de Baldersheim : 5 cavités souterraines recensées
L'inventaire national des cavités souterraines recense 5 cavités sous Baldersheim (68390) : 5 ouvrages militaires souterrains. La commune compte 2 arrêtés de catastrophe naturelle inondation (1990, 1999). 2 596 habitants.
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Ce que disent les inventaires sous Baldersheim
Cavités souterraines · recensées sous la commune
5
Nature des cavités
5 ouvrages militaires souterrains
Ouvrages nommés · tels que répertoriés
Casemate
Potentiel radon · classe de la commune (IRSN)
Classe 1
Arrêtés inondation · reconnus depuis 1982
2
Épisodes reconnus
19901999
Remontée de nappe · eau permanente sous le bâti
Non recensée
Habitants · population municipale (Insee)
2 596
Sources : inventaire national des cavités souterraines et base GASPAR, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; carte du potentiel radon, IRSN. Licence Ouverte. Les trois sont établis à l'échelle de la commune, pas de la parcelle.
Une carrière sous une maison, ce que ça change à Baldersheim
Les carrières souterraines ont été creusées pour extraire la pierre, la craie ou le gypse, souvent juste sous les bourgs qu'elles ont servi à bâtir. Une fois abandonnées, elles restent des volumes ouverts sous le terrain, à température constante et à l'humidité de saturation toute l'année.
Pour un sous-sol, cela change trois choses. L'eau de pluie percole jusqu'au ciel de la carrière et ruisselle, donc l'humidité ne suit pas les saisons comme ailleurs. L'air du vide communique avec la cave par les fissures et les passages de réseaux, et il dépose sa condensation sur les parois dès qu'il rencontre une surface plus froide. Enfin le terrain au dessus peut se décomprimer lentement, et c'est ce qui ouvre les fissures par lesquelles l'eau entre.
Conséquence pratique : à Baldersheim, la stabilité se vérifie avant de poser un cuvelage, pas après. Un cuvelage étanche met la structure en charge et rend tout désordre ultérieur plus coûteux à reprendre. C'est une étude de sol, pas un devis de maçon.
Trois causes qui se ressemblent et trois factures différentes à Baldersheim
Une cave humide se diagnostique avant de se traiter, parce que trois mécanismes très différents produisent à l'œil la même image.
- La remontée capillaire : l'eau monte dans le mur par ses pores, la trace est horizontale et s'arrête à hauteur constante, souvent avec du salpêtre. Traitement par injection de résine dans le mur, de quelques centaines à quelques milliers d'euros.
- L'infiltration latérale : l'eau traverse un mur enterré, la trace est localisée, souvent à un joint ou à une reprise. Traitement par l'extérieur si on peut creuser, par cuvelage sinon.
- La condensation : l'air chaud rencontre une paroi froide et dépose son eau, la trace est diffuse et touche aussi le plafond et les objets. Traitement par ventilation, de loin le moins cher.
Se tromper de cause ne coûte pas une partie des travaux, elle coûte la totalité : le traitement posé sur la mauvaise cause ne produit aucun effet.
Le sous-sol des communes voisines
Les communes du code postal 68390 d'abord, puis le reste dans le Haut-Rhin. Le sous-sol ne s'arrête pas à la limite communale : si les communes autour de Baldersheim sont creusées, la probabilité qu'un vide passe sous votre parcelle augmente.
| Commune | Habitants | Cavités | Nature | Radon |
|---|---|---|---|---|
| Battenheim | 1 560 | 8 | 8 ouvrages militaires souterrains | 1 |
| Sausheim | 5 666 | 1 | 1 ouvrage militaire souterrain | 1 |
| Algolsheim | 1 112 | 4 | 4 ouvrages militaires souterrains | 1 |
| Altkirch | 5 687 | 13 | 8 ouvrages militaires souterrains, 3 caves et 2 cavités de nature non précisée | 1 |
| Ammerschwihr | 1 580 | 1 | 1 cave | 3 |
| Andolsheim | 2 199 | 6 | 6 ouvrages militaires souterrains | 1 |
| Appenwihr | 586 | 4 | 4 ouvrages militaires souterrains | 1 |
| Artzenheim | 857 | 3 | 3 ouvrages militaires souterrains | 1 |
| Aspach | 1 138 | 1 | 1 ouvrage militaire souterrain | 1 |
| Aspach-le-Bas | 1 262 | 17 | 17 ouvrages militaires souterrains | 1 |
Source : inventaire national des cavités souterraines, Géorisques (BRGM) ; potentiel radon, IRSN. Regroupement par code postal, pas par distance calculée.
Baldersheim dans son département
96 communes en radon classe 3
soit 26 % du département. Baldersheim n'en fait pas partie.
60 communes en remontée de nappe
l'eau y pousse en permanence par le sol et les murs enterrés. Baldersheim n'en fait pas partie. Le relevé départemental donne le détail commune par commune.
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Questions fréquentes
Y a-t-il des cavités souterraines à Baldersheim ?
Oui. L'inventaire national des cavités souterraines du BRGM en recense 5 sous la commune : 5 ouvrages militaires souterrains. L'inventaire est établi à l'échelle communale et ne dit pas si une cavité se trouve sous une parcelle précise.
Baldersheim est-elle concernée par le radon ?
Baldersheim est classée en potentiel radon de classe 1. Le risque sanitaire y est faible, mais la ventilation d'une cave reste utile contre la condensation.
Faut-il cuveler une cave à Baldersheim ?
Pas sans avoir établi d'où vient l'eau. Avec 5 cavités recensées sous la commune, la stabilité du terrain se vérifie avant d'étanchéifier, parce qu'un cuvelage met la structure en charge. La commune n'est pas recensée en remontée de nappe, donc un devis de cuvelage complet doit être justifié par autre chose.
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