197 communes ont une cavité recensée
en Eure-et-Loir, sur 363 communes, soit 54 % du département, pour 1 931 cavités au total.
Sous-sol de Fresnay-l'Évêque : 5 cavités souterraines recensées
L'inventaire national des cavités souterraines recense 5 cavités sous Fresnay-l'Évêque (28310) : 5 cavités naturelles. La commune compte 1 arrêté de catastrophe naturelle inondation (1999). 739 habitants.
Faire diagnostiquer mon sous-solInventaire des cavités (BRGM)Potentiel radon (IRSN)Devis gratuit, sans engagement
Ce que disent les inventaires sous Fresnay-l'Évêque
Cavités souterraines · recensées sous la commune
5
Nature des cavités
5 cavités naturelles
Ouvrages nommés · tels que répertoriés
FRESNAY-L'EVEQUE, aven
Rang dans l'Eure-et-Loir · par nombre de cavités
60e sur 197 communes concernées
Potentiel radon · classe de la commune (IRSN)
Classe 1
Arrêtés inondation · reconnus depuis 1982
1
Épisodes reconnus
1999
Remontée de nappe · eau permanente sous le bâti
Non recensée
Habitants · population municipale (Insee)
739
Sources : inventaire national des cavités souterraines et base GASPAR, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; carte du potentiel radon, IRSN. Licence Ouverte. Les trois sont établis à l'échelle de la commune, pas de la parcelle.
Un sous-sol karstique à Fresnay-l'Évêque
Les cavités naturelles recensées sous Fresnay-l'Évêque signalent un sous-sol où l'eau circule dans la roche elle-même. Dans ces terrains, l'eau ne s'infiltre pas uniformément : elle emprunte des conduits, et elle peut arriver sous une maison en quantité après un orage survenu plusieurs kilomètres plus loin.
C'est le cas qui trompe le plus souvent les diagnostics. Une cave sèche dix mois sur douze peut se remplir en quelques heures sans qu'il ait plu sur la parcelle, parce que le niveau du réseau souterrain est monté. Un drainage périphérique classique ne corrige pas cela, il est dimensionné pour les eaux de surface.
Ce qu'il faut regarder à Fresnay-l'Évêque : par où l'eau entre exactement (joint de dalle, reprise de maçonnerie, passage de canalisation), à quelle vitesse elle monte, et si elle repart seule. Ces trois observations orientent vers un puisard avec pompe de relevage plutôt que vers un cuvelage complet, ou l'inverse.
Les cinq points à vérifier avant un devis à Fresnay-l'Évêque
- Où l'eau apparaît exactement : au pied des murs, au milieu de la dalle, en nappe sur le sol, ou en gouttes sur les parois. Chacune de ces quatre images désigne un mécanisme différent.
- Quand elle apparaît : en continu, après chaque pluie, ou seulement l'été. Une cave qui perle l'été est un problème de condensation, pas d'infiltration, et le traitement n'a rien à voir.
- Le relevé d'humidité des murs, demandé avant le devis. Un artisan sérieux mesure puis propose. L'inverse se répare deux fois.
- Le niveau du sol extérieur par rapport au plancher de la cave, et où partent les descentes de gouttière. La moitié des caves humides se règlent dehors.
- La ventilation existante : soupiraux, grilles, extraction. Une cave sans entrée d'air ne sèche jamais, quelle que soit l'étanchéité posée.
Le sous-sol des communes voisines
Les communes du code postal 28310 d'abord, puis le reste en Eure-et-Loir. Le sous-sol ne s'arrête pas à la limite communale : si les communes autour de Fresnay-l'Évêque sont creusées, la probabilité qu'un vide passe sous votre parcelle augmente.
| Commune | Habitants | Cavités | Nature | Radon |
|---|---|---|---|---|
| Gouillons | 335 | 8 | 8 cavités naturelles | 1 |
| Guilleville | 156 | 1 | 1 cavité naturelle | 1 |
| Levesville-la-Chenard | 229 | 9 | 9 cavités naturelles | 1 |
| Oinville-Saint-Liphard | 279 | 1 | 1 cave | 1 |
| Neuville Saint Denis | 647 | 3 | 2 cavités naturelles et 1 ouvrage civil souterrain | 1 |
| Abondant | 2 434 | 6 | 4 caves et 2 carrières souterraines | 1 |
| Allainville | 159 | 1 | 1 cavité naturelle | 1 |
| Allonnes | 321 | 9 | 8 cavités naturelles et 1 cave | 1 |
| Alluyes | 756 | 6 | 6 cavités naturelles | 1 |
| Amilly | 1 855 | 4 | 3 carrières souterraines et 1 cavité de nature non précisée | 1 |
Source : inventaire national des cavités souterraines, Géorisques (BRGM) ; potentiel radon, IRSN. Regroupement par code postal, pas par distance calculée.
Fresnay-l'Évêque dans son département
Aucune commune en radon classe 3
le potentiel radon du département est faible partout.
Aucune remontée de nappe
aucune commune en Eure-et-Loir n'est recensée au titre des remontées de nappe naturelles. Le relevé départemental donne le détail commune par commune.
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Questions fréquentes
Y a-t-il des cavités souterraines à Fresnay-l'Évêque ?
Oui. L'inventaire national des cavités souterraines du BRGM en recense 5 sous la commune : 5 cavités naturelles. L'inventaire est établi à l'échelle communale et ne dit pas si une cavité se trouve sous une parcelle précise.
Fresnay-l'Évêque est-elle concernée par le radon ?
Fresnay-l'Évêque est classée en potentiel radon de classe 1. Le risque sanitaire y est faible, mais la ventilation d'une cave reste utile contre la condensation.
Faut-il cuveler une cave à Fresnay-l'Évêque ?
Pas sans avoir établi d'où vient l'eau. Avec 5 cavités recensées sous la commune, la stabilité du terrain se vérifie avant d'étanchéifier, parce qu'un cuvelage met la structure en charge. La commune n'est pas recensée en remontée de nappe, donc un devis de cuvelage complet doit être justifié par autre chose.
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