522 communes ont une cavité recensée
dans le Doubs, sur 563 communes, soit 93 % du département, pour 4 962 cavités au total.
Sous-sol de Loray : 30 cavités souterraines recensées
L'inventaire national des cavités souterraines recense 30 cavités sous Loray (25390) : 30 cavités naturelles. La commune compte 1 arrêté de catastrophe naturelle inondation (1999). 623 habitants.
Faire diagnostiquer mon sous-solInventaire des cavités (BRGM)Potentiel radon (IRSN)Devis gratuit, sans engagement
Ce que disent les inventaires sous Loray
Cavités souterraines · recensées sous la commune
30
Nature des cavités
30 cavités naturelles
Ouvrages nommés · tels que répertoriés
Emergence de Charles Cote n°2, Perte de la Station d'Epuration (rebouchée), Emergence de Sous le Pré Lassus n°1, Emergence de Sous le Pré Lassus n°2
Rang dans le Doubs · par nombre de cavités
27e sur 522 communes concernées
Potentiel radon · classe de la commune (IRSN)
Classe 1
Arrêtés inondation · reconnus depuis 1982
1
Épisodes reconnus
1999
Remontée de nappe · eau permanente sous le bâti
Non recensée
Habitants · population municipale (Insee)
623
Sources : inventaire national des cavités souterraines et base GASPAR, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; carte du potentiel radon, IRSN. Licence Ouverte. Les trois sont établis à l'échelle de la commune, pas de la parcelle.
Un sous-sol karstique à Loray
Les cavités naturelles recensées sous Loray signalent un sous-sol où l'eau circule dans la roche elle-même. Dans ces terrains, l'eau ne s'infiltre pas uniformément : elle emprunte des conduits, et elle peut arriver sous une maison en quantité après un orage survenu plusieurs kilomètres plus loin.
C'est le cas qui trompe le plus souvent les diagnostics. Une cave sèche dix mois sur douze peut se remplir en quelques heures sans qu'il ait plu sur la parcelle, parce que le niveau du réseau souterrain est monté. Un drainage périphérique classique ne corrige pas cela, il est dimensionné pour les eaux de surface.
Ce qu'il faut regarder à Loray : par où l'eau entre exactement (joint de dalle, reprise de maçonnerie, passage de canalisation), à quelle vitesse elle monte, et si elle repart seule. Ces trois observations orientent vers un puisard avec pompe de relevage plutôt que vers un cuvelage complet, ou l'inverse.
Trois causes qui se ressemblent et trois factures différentes à Loray
Une cave humide se diagnostique avant de se traiter, parce que trois mécanismes très différents produisent à l'œil la même image.
- La remontée capillaire : l'eau monte dans le mur par ses pores, la trace est horizontale et s'arrête à hauteur constante, souvent avec du salpêtre. Traitement par injection de résine dans le mur, de quelques centaines à quelques milliers d'euros.
- L'infiltration latérale : l'eau traverse un mur enterré, la trace est localisée, souvent à un joint ou à une reprise. Traitement par l'extérieur si on peut creuser, par cuvelage sinon.
- La condensation : l'air chaud rencontre une paroi froide et dépose son eau, la trace est diffuse et touche aussi le plafond et les objets. Traitement par ventilation, de loin le moins cher.
Se tromper de cause ne coûte pas une partie des travaux, elle coûte la totalité : le traitement posé sur la mauvaise cause ne produit aucun effet.
Le sous-sol des communes voisines
Les communes du code postal 25390 d'abord, puis le reste dans le Doubs. Le sous-sol ne s'arrête pas à la limite communale : si les communes autour de Loray sont creusées, la probabilité qu'un vide passe sous votre parcelle augmente.
| Commune | Habitants | Cavités | Nature | Radon |
|---|---|---|---|---|
| Consolation-Maisonnettes | 23 | 15 | 15 cavités naturelles | 1 |
| Flangebouche | 850 | 15 | 10 cavités naturelles, 3 puits et 2 galerie | 1 |
| Fuans | 473 | 17 | 17 cavités naturelles | 1 |
| Fournets-Luisans | 744 | 24 | 24 cavités naturelles | 1 |
| Guyans-Vennes | 838 | 22 | 22 cavités naturelles | 1 |
| Orchamps-Vennes | 2 189 | 19 | 18 cavités naturelles et 1 galerie | 1 |
| Plaimbois-Vennes | 113 | 31 | 31 cavités naturelles | 1 |
| Vennes | 238 | 32 | 32 cavités naturelles | 1 |
| Abbans-Dessous | 250 | 6 | 6 cavités naturelles | 1 |
| Abbans-Dessus | 282 | 4 | 4 cavités naturelles | 1 |
Source : inventaire national des cavités souterraines, Géorisques (BRGM) ; potentiel radon, IRSN. Regroupement par code postal, pas par distance calculée.
Loray dans son département
Aucune commune en radon classe 3
le potentiel radon du département est faible partout.
Aucune remontée de nappe
aucune commune dans le Doubs n'est recensée au titre des remontées de nappe naturelles. Le relevé départemental donne le détail commune par commune.
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Questions fréquentes
Y a-t-il des cavités souterraines à Loray ?
Oui. L'inventaire national des cavités souterraines du BRGM en recense 30 sous la commune : 30 cavités naturelles. L'inventaire est établi à l'échelle communale et ne dit pas si une cavité se trouve sous une parcelle précise.
Loray est-elle concernée par le radon ?
Loray est classée en potentiel radon de classe 1. Le risque sanitaire y est faible, mais la ventilation d'une cave reste utile contre la condensation.
Faut-il cuveler une cave à Loray ?
Pas sans avoir établi d'où vient l'eau. Avec 30 cavités recensées sous la commune, la stabilité du terrain se vérifie avant d'étanchéifier, parce qu'un cuvelage met la structure en charge. La commune n'est pas recensée en remontée de nappe, donc un devis de cuvelage complet doit être justifié par autre chose.