425 communes ont une cavité recensée
en Dordogne, sur 503 communes, soit 84 % du département, pour 6 625 cavités au total.
Sous-sol de Saint-Geniès : 11 cavités souterraines recensées
L'inventaire national des cavités souterraines recense 11 cavités sous Saint-Geniès (24590) : 11 cavités naturelles. La commune compte 2 arrêtés de catastrophe naturelle inondation (1982, 1999). 926 habitants.
Faire diagnostiquer mon sous-solInventaire des cavités (BRGM)Potentiel radon (IRSN)Devis gratuit, sans engagement
Ce que disent les inventaires sous Saint-Geniès
Cavités souterraines · recensées sous la commune
11
Nature des cavités
11 cavités naturelles
Ouvrages nommés · tels que répertoriés
TROU DU FOSSE DE LA D.704, DOLINE-PERTE DE VIALARD, TROU DE LA ROUTE DE VIALARD, DOLINES DE LA BLOGEONIE
Potentiel radon · classe de la commune (IRSN)
Classe 1
Arrêtés inondation · reconnus depuis 1982
2
Épisodes reconnus
19821999
Remontée de nappe · eau permanente sous le bâti
Non recensée
Habitants · population municipale (Insee)
926
Sources : inventaire national des cavités souterraines et base GASPAR, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; carte du potentiel radon, IRSN. Licence Ouverte. Les trois sont établis à l'échelle de la commune, pas de la parcelle.
Un sous-sol karstique à Saint-Geniès
Les cavités naturelles recensées sous Saint-Geniès signalent un sous-sol où l'eau circule dans la roche elle-même. Dans ces terrains, l'eau ne s'infiltre pas uniformément : elle emprunte des conduits, et elle peut arriver sous une maison en quantité après un orage survenu plusieurs kilomètres plus loin.
C'est le cas qui trompe le plus souvent les diagnostics. Une cave sèche dix mois sur douze peut se remplir en quelques heures sans qu'il ait plu sur la parcelle, parce que le niveau du réseau souterrain est monté. Un drainage périphérique classique ne corrige pas cela, il est dimensionné pour les eaux de surface.
Ce qu'il faut regarder à Saint-Geniès : par où l'eau entre exactement (joint de dalle, reprise de maçonnerie, passage de canalisation), à quelle vitesse elle monte, et si elle repart seule. Ces trois observations orientent vers un puisard avec pompe de relevage plutôt que vers un cuvelage complet, ou l'inverse.
Ce qui se traite dehors, et ce qui se traite dedans à Saint-Geniès
L'ordre des travaux décide du budget, et c'est l'erreur la plus coûteuse quand on l'inverse.
- Dehors d'abord : reprise des descentes d'eau pluviale, pente du terrain écartée de la façade, drain périphérique si le terrain retient l'eau. De 80 à 150 euros du mètre selon la profondeur et l'accès des engins.
- Dedans ensuite, si l'humidité persiste : cuvelage par mortier ou résine d'étanchéité sur les parois enterrées, de 90 à 230 euros le mètre carré traité.
- Jamais l'inverse : un cuvelage posé sur un problème extérieur non réglé enferme l'eau dans la maçonnerie et la fait ressortir plus haut.
- Jamais seul : une peinture d'étanchéité posée sans traiter la cause est le devis le moins cher et le plus souvent refait.
Le sous-sol des communes voisines
Les communes du code postal 24590 d'abord, puis le reste en Dordogne. Le sous-sol ne s'arrête pas à la limite communale : si les communes autour de Saint-Geniès sont creusées, la probabilité qu'un vide passe sous votre parcelle augmente.
| Commune | Habitants | Cavités | Nature | Radon |
|---|---|---|---|---|
| Archignac | 409 | 10 | 10 cavités naturelles | 1 |
| Borrèze | 354 | 31 | 31 cavités naturelles | 1 |
| Jayac | 191 | 86 | 86 cavités naturelles | 1 |
| Nadaillac | 372 | 193 | 193 cavités naturelles | 1 |
| Paulin | 246 | 10 | 9 cavités naturelles et 1 ouvrage civil souterrain | 1 |
| Saint-Crépin-et-Carlucet | 536 | 10 | 9 cavités naturelles et 1 ouvrage civil souterrain | 1 |
| Salignac-Eyvigues | 1 184 | 24 | 24 cavités naturelles | 1 |
| Abjat-sur-Bandiat | 639 | 0 | 3 | |
| Agonac | 1 765 | 48 | 39 cavités naturelles, 7 carrières souterraines et 2 ouvrages civils souterrains | 1 |
| Ajat | 307 | 26 | 26 cavités naturelles | 1 |
Source : inventaire national des cavités souterraines, Géorisques (BRGM) ; potentiel radon, IRSN. Regroupement par code postal, pas par distance calculée.
Saint-Geniès dans son département
54 communes en radon classe 3
soit 11 % du département. Saint-Geniès n'en fait pas partie.
Aucune remontée de nappe
aucune commune en Dordogne n'est recensée au titre des remontées de nappe naturelles. Le relevé départemental donne le détail commune par commune.
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Questions fréquentes
Y a-t-il des cavités souterraines à Saint-Geniès ?
Oui. L'inventaire national des cavités souterraines du BRGM en recense 11 sous la commune : 11 cavités naturelles. L'inventaire est établi à l'échelle communale et ne dit pas si une cavité se trouve sous une parcelle précise.
Saint-Geniès est-elle concernée par le radon ?
Saint-Geniès est classée en potentiel radon de classe 1. Le risque sanitaire y est faible, mais la ventilation d'une cave reste utile contre la condensation.
Faut-il cuveler une cave à Saint-Geniès ?
Pas sans avoir établi d'où vient l'eau. Avec 11 cavités recensées sous la commune, la stabilité du terrain se vérifie avant d'étanchéifier, parce qu'un cuvelage met la structure en charge. La commune n'est pas recensée en remontée de nappe, donc un devis de cuvelage complet doit être justifié par autre chose.