425 communes ont une cavité recensée
en Dordogne, sur 503 communes, soit 84 % du département, pour 6 625 cavités au total.
Sous-sol de Chantérac : 17 cavités souterraines recensées
L'inventaire national des cavités souterraines recense 17 cavités sous Chantérac (24190) : 10 cavités naturelles, 6 ouvrages civils souterrains et 1 carrière souterraine. La commune compte 2 arrêtés de catastrophe naturelle inondation (1982, 1999). 652 habitants.
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Ce que disent les inventaires sous Chantérac
Cavités souterraines · recensées sous la commune
17
Nature des cavités
10 cavités naturelles, 6 ouvrages civils souterrains et 1 carrière souterraine
Ouvrages nommés · tels que répertoriés
L'éperon (Brouillaud), SOUTERRAIN DES CAUX, SOUTERRAIN DE CHANIVAUD, FONT CHANIVEAU
Potentiel radon · classe de la commune (IRSN)
Classe 1
Arrêtés inondation · reconnus depuis 1982
2
Épisodes reconnus
19821999
Remontée de nappe · eau permanente sous le bâti
Non recensée
Habitants · population municipale (Insee)
652
Sources : inventaire national des cavités souterraines et base GASPAR, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; carte du potentiel radon, IRSN. Licence Ouverte. Les trois sont établis à l'échelle de la commune, pas de la parcelle.
Un sous-sol karstique à Chantérac
Les cavités naturelles recensées sous Chantérac signalent un sous-sol où l'eau circule dans la roche elle-même. Dans ces terrains, l'eau ne s'infiltre pas uniformément : elle emprunte des conduits, et elle peut arriver sous une maison en quantité après un orage survenu plusieurs kilomètres plus loin.
C'est le cas qui trompe le plus souvent les diagnostics. Une cave sèche dix mois sur douze peut se remplir en quelques heures sans qu'il ait plu sur la parcelle, parce que le niveau du réseau souterrain est monté. Un drainage périphérique classique ne corrige pas cela, il est dimensionné pour les eaux de surface.
Ce qu'il faut regarder à Chantérac : par où l'eau entre exactement (joint de dalle, reprise de maçonnerie, passage de canalisation), à quelle vitesse elle monte, et si elle repart seule. Ces trois observations orientent vers un puisard avec pompe de relevage plutôt que vers un cuvelage complet, ou l'inverse.
Trois causes qui se ressemblent et trois factures différentes à Chantérac
Une cave humide se diagnostique avant de se traiter, parce que trois mécanismes très différents produisent à l'œil la même image.
- La remontée capillaire : l'eau monte dans le mur par ses pores, la trace est horizontale et s'arrête à hauteur constante, souvent avec du salpêtre. Traitement par injection de résine dans le mur, de quelques centaines à quelques milliers d'euros.
- L'infiltration latérale : l'eau traverse un mur enterré, la trace est localisée, souvent à un joint ou à une reprise. Traitement par l'extérieur si on peut creuser, par cuvelage sinon.
- La condensation : l'air chaud rencontre une paroi froide et dépose son eau, la trace est diffuse et touche aussi le plafond et les objets. Traitement par ventilation, de loin le moins cher.
Se tromper de cause ne coûte pas une partie des travaux, elle coûte la totalité : le traitement posé sur la mauvaise cause ne produit aucun effet.
Le sous-sol des communes voisines
Les communes du code postal 24190 d'abord, puis le reste en Dordogne. Le sous-sol ne s'arrête pas à la limite communale : si les communes autour de Chantérac sont creusées, la probabilité qu'un vide passe sous votre parcelle augmente.
| Commune | Habitants | Cavités | Nature | Radon |
|---|---|---|---|---|
| Douzillac | 845 | 8 | 8 cavités naturelles | 1 |
| Neuvic | 3 687 | 29 | 22 cavités naturelles et 7 ouvrages civils souterrains | 1 |
| Saint-Germain-du-Salembre | 901 | 15 | 11 cavités naturelles et 4 ouvrages civils souterrains | 1 |
| Saint-Séverin-d'Estissac | 95 | 8 | 8 cavités naturelles | 1 |
| Saint-Vincent-de-Connezac | 664 | 3 | 2 cavités naturelles et 1 ouvrage civil souterrain | 1 |
| Vallereuil | 260 | 11 | 9 cavités naturelles et 2 ouvrages civils souterrains | 1 |
| Abjat-sur-Bandiat | 639 | 0 | 3 | |
| Agonac | 1 765 | 48 | 39 cavités naturelles, 7 carrières souterraines et 2 ouvrages civils souterrains | 1 |
| Ajat | 307 | 26 | 26 cavités naturelles | 1 |
| Alles-sur-Dordogne | 380 | 2 | 2 cavités naturelles | 1 |
Source : inventaire national des cavités souterraines, Géorisques (BRGM) ; potentiel radon, IRSN. Regroupement par code postal, pas par distance calculée.
Chantérac dans son département
54 communes en radon classe 3
soit 11 % du département. Chantérac n'en fait pas partie.
Aucune remontée de nappe
aucune commune en Dordogne n'est recensée au titre des remontées de nappe naturelles. Le relevé départemental donne le détail commune par commune.
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Questions fréquentes
Y a-t-il des cavités souterraines à Chantérac ?
Oui. L'inventaire national des cavités souterraines du BRGM en recense 17 sous la commune : 10 cavités naturelles, 6 ouvrages civils souterrains et 1 carrière souterraine. L'inventaire est établi à l'échelle communale et ne dit pas si une cavité se trouve sous une parcelle précise.
Chantérac est-elle concernée par le radon ?
Chantérac est classée en potentiel radon de classe 1. Le risque sanitaire y est faible, mais la ventilation d'une cave reste utile contre la condensation.
Faut-il cuveler une cave à Chantérac ?
Pas sans avoir établi d'où vient l'eau. Avec 17 cavités recensées sous la commune, la stabilité du terrain se vérifie avant d'étanchéifier, parce qu'un cuvelage met la structure en charge. La commune n'est pas recensée en remontée de nappe, donc un devis de cuvelage complet doit être justifié par autre chose.
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