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Sans nappe ni ruissellement recensés, une cave humide à Guipry-Messac vient le plus souvent des remontées capillaires dans les murs, de la condensation, ou d'une infiltration latérale sur un mur enterré.
Inondations à Guipry-Messac : 14 arrêtés catnat
Guipry-Messac (35480) a été reconnue 14 fois en catastrophe naturelle inondation depuis 1982, soit un épisode tous les 3,4 ans en moyenne. Le dernier arrêté a été publié le 2 mars 2026.
Votre sous-sol vient de prendre l'eau ? Si l'épisode est récent, son arrêté n'est pas encore paru. Signalez les dégâts à la mairie : c'est elle qui demande la reconnaissance. Vous aurez ensuite 30 jours après la parution pour déclarer, et personne ne prévient les habitants. Nous, si.
Être prévenu quand l'arrêté paraîtDonnées Géorisques (BRGM)Base GASPAR des arrêtés catnatDevis gratuit, sans engagement
Ce que dit la base GASPAR à Guipry-Messac
Arrêtés inondation · reconnus depuis 1982
14
Épisodes reconnus
19821988199319951999200020012008201320142019202420252026
Dernier arrêté · publication au Journal officiel
2 mars 2026
Remontée de nappe · eau permanente sous le bâti
Non recensée
Ruissellement · eau arrivant par la surface
Non recensé
Rang dans l'Ille-et-Vilaine · par nombre d'arrêtés
1re sur 332 communes
Cavités souterraines · recensées sous la commune
1
Nature des cavités
1 cave
Potentiel radon · classe de la commune (IRSN)
Classe 3
Habitants · population municipale (Insee)
7 354
Aucune remontée de nappe n'est recensée à Guipry-Messac, mais 4 épisodes reconnus depuis 2015 : l'eau est entrée récemment. Sur un sous-sol, il faut alors chercher par où, avant de choisir un traitement.
Source : base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle et inventaire des risques naturels, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique), Licence Ouverte.
L'eau est entrée récemment à Guipry-Messac. Après un épisode, le vrai risque est de cuveler sans avoir traité l'origine de l'eau : l'humidité reste enfermée dans la maçonnerie et ressort ailleurs.
Décrivez ce que vous constatez à Guipry-Messac, un artisan du secteur vous rappelle pour un diagnostic gratuit :
Les 14 inondations reconnues à Guipry-Messac
| Année de l'épisode | Écart avec le précédent | Cumul des reconnaissances |
|---|---|---|
| 1982 | premier épisode reconnu | 1 |
| 1988 | 6 ans | 2 |
| 1993 | 5 ans | 3 |
| 1995 | 2 ans | 4 |
| 1999 | 4 ans | 5 |
| 2000 | 1 an | 6 |
| 2001 | 1 an | 7 |
| 2008 | 7 ans | 8 |
| 2013 | 5 ans | 9 |
| 2014 | 1 an | 10 |
| 2019 | 5 ans | 11 |
| 2024 | 5 ans | 12 |
| 2025 | 1 an | 13 |
| 2026 | 1 an | 14 |
Un arrêté reconnaît un épisode daté sur la commune, pas un dommage sur votre maison. Premier épisode reconnu : 1982. Dernier : 2026. Une commune peut avoir été inondée sans arrêté, et inversement.
Ce que cette donnée change pour votre devis à Guipry-Messac
Trois traitements, trois prix
Injection de résine pour les remontées capillaires, ventilation pour la condensation, étanchéité pour l'infiltration. Les budgets vont de quelques centaines d'euros à plusieurs milliers : se tromper de cause coûte la totalité des travaux.
La question à poser
Demandez un relevé d'humidité des murs avant devis. Un artisan sérieux mesure, puis propose. L'inverse se répare deux fois.
Ce qu'il y a sous Guipry-Messac
Le BRGM recense 1 cavité souterraine sous Guipry-Messac : 1 cave. Parmi les ouvrages répertoriés : Messac. L'inventaire porte sur la commune entière, pas sur une parcelle : il dit qu'il existe du vide sous le territoire, pas qu'il y en a sous votre maison.
Ces caves recensées sous Guipry-Messac disent une chose simple du bâti local : une partie des maisons anciennes repose sur des volumes enterrés, le plus souvent voûtés et hourdés à la chaux. Une maçonnerie de ce type évacue l'humidité par ses parois. L'enfermer derrière un enduit étanche sans rétablir de ventilation ne supprime pas l'eau, cela la déplace vers les murs du rez-de-chaussée, où elle ressort en salpêtre quelques mois plus tard.
D'où l'ordre à respecter : établir d'abord par où l'eau arrive, remontée capillaire par le sol ou infiltration latérale par la paroi, et seulement ensuite choisir entre drainage, cuvelage et ventilation.
Guipry-Messac est classée en potentiel radon de classe 3, le niveau le plus élevé de la carte nationale. Le radon est un gaz radioactif naturel issu du sous-sol, qui entre par le plancher bas, les fissures et les passages de canalisations, et qui se concentre dans les pièces enterrées mal ventilées.
C'est le même chantier que l'humidité, et c'est pour cela que ça figure ici : la mesure qui réduit le radon est la ventilation du sous-sol, et celle qui l'aggrave est l'étanchéification d'une cave sans renouvellement d'air. Si vous faites traiter une cave à Guipry-Messac, demandez que la ventilation soit traitée dans le même devis.
Sources : inventaire national des cavités souterraines et carte du potentiel radon, Géorisques (BRGM et IRSN), Licence Ouverte. Les deux sont établis à l'échelle de la commune.
Guipry-Messac comparée au reste du département
Commune la plus reconnue du département
sur les 332 communes en Ille-et-Vilaine. Aucune commune du département n'a été reconnue plus souvent.
0 communes en remontée de nappe
en Ille-et-Vilaine, d'après l'inventaire des risques naturels. Guipry-Messac n'en fait pas partie.
153 communes touchées depuis 2015
en Ille-et-Vilaine. Guipry-Messac en fait partie : l'eau y est entrée récemment. Le relevé complet des 332 communes donne le détail.
Ce que ça change pour votre assurance à Guipry-Messac
- 30 jours pour déclarer le sinistre après la publication de l'arrêté au Journal officiel. Pour le dernier arrêté concernant Guipry-Messac, publié le 2 mars 2026, ce délai est écoulé.
- 380 euros de franchise légale à votre charge pour un dégât des eaux reconnu en catastrophe naturelle sur une habitation.
- Des photos datées des traces d'eau, du niveau atteint sur les murs et des biens touchés, reprises après chaque épisode.
- Hors arrêté, une cave humide n'est pas un sinistre indemnisable : c'est un défaut d'étanchéité du bâti, à traiter par des travaux. L'assurance n'intervient que sur l'événement.
Cadre légal : articles L125-1 et suivants du code des assurances. Franchise fixée par arrêté pour les biens à usage d'habitation.
Être prévenu le jour où Guipry-Messac est reconnue
Les arrêtés de catastrophe naturelle inondation sont publiés au Journal officiel dans les semaines qui suivent un épisode. Le dernier arrêté concernant Guipry-Messac a été publié le 2 mars 2026. Le délai de 30 jours pour déclarer part de cette publication, et personne ne prévient les habitants.
Laissez votre adresse : nous vous écrivons le jour où un nouvel arrêté concerne Guipry-Messac, avec sa date de publication et la date limite de déclaration.
Merci, c'est enregistré. Vous serez prévenu dès le prochain arrêté concernant Guipry-Messac.
Votre demande
Devis gratuit à Guipry-Messac, en 2 minutes
Décrivez votre problème : votre demande part vers un seul artisan spécialisé de votre secteur, qui vous rappelle pour un diagnostic gratuit.
Étape 1 sur 2
- Gratuit et sans engagement
- Transmis à un seul artisan de votre secteur, jamais à des courtiers ni à une liste de démarchage
- Vous restez libre de comparer ou de refuser tout devis
Merci ! Votre demande est enregistrée. Un artisan spécialisé de votre secteur vous recontacte rapidement.
Questions fréquentes
Guipry-Messac a-t-elle été reconnue en catastrophe naturelle inondation ?
Oui. Guipry-Messac a fait l'objet de 14 arrêtés de catastrophe naturelle portant la mention inondation depuis 1982, pour les épisodes de 1982, 1988, 1993, 1995, 1999, 2000, 2001, 2008, 2013, 2014, 2019, 2024, 2025, 2026. Le dernier a été publié le 2 mars 2026.
Guipry-Messac est-elle exposée aux remontées de nappe ?
Non, aucune remontée de nappe n'est recensée sur la commune. 0 communes en Ille-et-Vilaine le sont. Une cave humide à Guipry-Messac vient donc plus probablement des remontées capillaires, de la condensation ou d'une infiltration latérale.
Quel délai pour déclarer un dégât des eaux à Guipry-Messac ?
Trente jours à compter de la publication de l'arrêté de catastrophe naturelle au Journal officiel. La franchise légale est de 380 euros pour une habitation. En dehors d'un arrêté, le délai de droit commun est de cinq jours ouvrés après la découverte du sinistre, selon votre contrat.
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