Trouver l'origine
Sans nappe ni ruissellement recensés, une cave humide à Montpellier vient le plus souvent des remontées capillaires dans les murs, de la condensation, ou d'une infiltration latérale sur un mur enterré.
Inondations à Montpellier : 19 arrêtés catnat
Montpellier (34000) a été reconnue 19 fois en catastrophe naturelle inondation depuis 1982, soit un épisode tous les 2,4 ans en moyenne. Le dernier arrêté a été publié le 15 octobre 2026.
Vous avez jusqu'au 14 novembre 2026 pour déclarer, soit 10 jours. Le délai légal est de 30 jours après la parution de l'arrêté au Journal officiel, et la franchise est de 380 euros pour une habitation. Passé cette date, cet épisode ne peut plus être invoqué.
Faire constater les dégâtsDonnées Géorisques (BRGM)Base GASPAR des arrêtés catnatDevis gratuit, sans engagement
Ce que dit la base GASPAR à Montpellier
Arrêtés inondation · reconnus depuis 1982
19
Épisodes reconnus
1982198619871993199419972001200220032005200920142015201620192021202220252026
Dernier arrêté · publication au Journal officiel
15 octobre 2026
Remontée de nappe · eau permanente sous le bâti
Non recensée
Ruissellement · eau arrivant par la surface
Non recensé
Rang dans l'Hérault · par nombre d'arrêtés
2e sur 341 communes
Cavités souterraines · recensées sous la commune
12
Nature des cavités
10 cavités naturelles, 1 carrière souterraine et 1 ouvrage civil souterrain
Potentiel radon · classe de la commune (IRSN)
Classe 1
Habitants · population municipale (Insee)
310 240
Aucune remontée de nappe n'est recensée à Montpellier, mais 7 épisodes reconnus depuis 2015 : l'eau est entrée récemment. Sur un sous-sol, il faut alors chercher par où, avant de choisir un traitement.
Source : base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle et inventaire des risques naturels, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique), Licence Ouverte.
L'eau est entrée récemment à Montpellier. Après un épisode, le vrai risque est de cuveler sans avoir traité l'origine de l'eau : l'humidité reste enfermée dans la maçonnerie et ressort ailleurs.
Décrivez ce que vous constatez à Montpellier, un artisan du secteur vous rappelle pour un diagnostic gratuit :
Les 19 inondations reconnues à Montpellier
| Année de l'épisode | Écart avec le précédent | Cumul des reconnaissances |
|---|---|---|
| 1982 | premier épisode reconnu | 1 |
| 1986 | 4 ans | 2 |
| 1987 | 1 an | 3 |
| 1993 | 6 ans | 4 |
| 1994 | 1 an | 5 |
| 1997 | 3 ans | 6 |
| 2001 | 4 ans | 7 |
| 2002 | 1 an | 8 |
| 2003 | 1 an | 9 |
| 2005 | 2 ans | 10 |
| 2009 | 4 ans | 11 |
| 2014 | 5 ans | 12 |
| 2015 | 1 an | 13 |
| 2016 | 1 an | 14 |
| 2019 | 3 ans | 15 |
| 2021 | 2 ans | 16 |
| 2022 | 1 an | 17 |
| 2025 | 3 ans | 18 |
| 2026 | 1 an | 19 |
Un arrêté reconnaît un épisode daté sur la commune, pas un dommage sur votre maison. Premier épisode reconnu : 1982. Dernier : 2026. Une commune peut avoir été inondée sans arrêté, et inversement.
Ce que cette donnée change pour votre devis à Montpellier
Trois traitements, trois prix
Injection de résine pour les remontées capillaires, ventilation pour la condensation, étanchéité pour l'infiltration. Les budgets vont de quelques centaines d'euros à plusieurs milliers : se tromper de cause coûte la totalité des travaux.
La question à poser
Demandez un relevé d'humidité des murs avant devis. Un artisan sérieux mesure, puis propose. L'inverse se répare deux fois.
Ce qu'il y a sous Montpellier
Le BRGM recense 12 cavités souterraines sous Montpellier : 10 cavités naturelles, 1 carrière souterraine et 1 ouvrage civil souterrain. Parmi les ouvrages répertoriés : Ancienne carrière souterraine, Ancienne galerie du Jardin des Plantes, CNRS (avens du). L'inventaire porte sur la commune entière, pas sur une parcelle : il dit qu'il existe du vide sous le territoire, pas qu'il y en a sous votre maison.
Une carrière ou un ouvrage souterrain sous une habitation change la façon de traiter une cave humide. Le vide reste à température constante et à l'humidité de saturation toute l'année, l'eau ruisselle au toit de la cavité et s'infiltre par le plancher bas, et la condensation se forme sur les parois dès que l'air extérieur plus chaud entre. Poser un cuvelage sans régler la ventilation revient à enfermer cette humidité.
Et il y a un préalable qu'on ne peut pas sauter : un cuvelage rend les parois étanches, donc il met la structure en charge au lieu de laisser l'eau circuler. Au-dessus d'une cavité, cette mise en charge se vérifie avant le chantier. Cela relève d'une étude de sol, pas d'un devis d'entreprise.
Sources : inventaire national des cavités souterraines et carte du potentiel radon, Géorisques (BRGM et IRSN), Licence Ouverte. Les deux sont établis à l'échelle de la commune.
Montpellier comparée au reste du département
2e commune la plus reconnue
sur les 341 communes dans l'Hérault. Montpellier est au-dessus de la médiane du département, qui est de 8 arrêtés par commune reconnue.
32 communes en remontée de nappe
dans l'Hérault, d'après l'inventaire des risques naturels. Montpellier n'en fait pas partie.
274 communes touchées depuis 2015
dans l'Hérault. Montpellier en fait partie : l'eau y est entrée récemment. Le relevé complet des 341 communes donne le détail.
Ce que ça change pour votre assurance à Montpellier
- 30 jours pour déclarer le sinistre après la publication de l'arrêté au Journal officiel. Pour le dernier arrêté concernant Montpellier, publié le 15 octobre 2026, il vous reste 10 jours.
- 380 euros de franchise légale à votre charge pour un dégât des eaux reconnu en catastrophe naturelle sur une habitation.
- Des photos datées des traces d'eau, du niveau atteint sur les murs et des biens touchés, reprises après chaque épisode.
- Hors arrêté, une cave humide n'est pas un sinistre indemnisable : c'est un défaut d'étanchéité du bâti, à traiter par des travaux. L'assurance n'intervient que sur l'événement.
Cadre légal : articles L125-1 et suivants du code des assurances. Franchise fixée par arrêté pour les biens à usage d'habitation.
Être prévenu le jour où Montpellier est reconnue
Les arrêtés de catastrophe naturelle inondation sont publiés au Journal officiel dans les semaines qui suivent un épisode. Le dernier arrêté concernant Montpellier a été publié le 15 octobre 2026. Le délai de 30 jours pour déclarer part de cette publication, et personne ne prévient les habitants.
Laissez votre adresse : nous vous écrivons le jour où un nouvel arrêté concerne Montpellier, avec sa date de publication et la date limite de déclaration.
Merci, c'est enregistré. Vous serez prévenu dès le prochain arrêté concernant Montpellier.
Votre demande
Devis gratuit à Montpellier, en 2 minutes
Décrivez votre problème : votre demande part vers un seul artisan spécialisé de votre secteur, qui vous rappelle pour un diagnostic gratuit.
Étape 1 sur 2
- Gratuit et sans engagement
- Transmis à un seul artisan de votre secteur, jamais à des courtiers ni à une liste de démarchage
- Vous restez libre de comparer ou de refuser tout devis
Merci ! Votre demande est enregistrée. Un artisan spécialisé de votre secteur vous recontacte rapidement.
Questions fréquentes
Montpellier a-t-elle été reconnue en catastrophe naturelle inondation ?
Oui. Montpellier a fait l'objet de 19 arrêtés de catastrophe naturelle portant la mention inondation depuis 1982, pour les épisodes de 1982, 1986, 1987, 1993, 1994, 1997, 2001, 2002, 2003, 2005, 2009, 2014, 2015, 2016, 2019, 2021, 2022, 2025, 2026. Le dernier a été publié le 15 octobre 2026.
Montpellier est-elle exposée aux remontées de nappe ?
Non, aucune remontée de nappe n'est recensée sur la commune. 32 communes dans l'Hérault le sont. Une cave humide à Montpellier vient donc plus probablement des remontées capillaires, de la condensation ou d'une infiltration latérale.
Quel délai pour déclarer un dégât des eaux à Montpellier ?
Trente jours à compter de la publication de l'arrêté de catastrophe naturelle au Journal officiel. La franchise légale est de 380 euros pour une habitation. En dehors d'un arrêté, le délai de droit commun est de cinq jours ouvrés après la découverte du sinistre, selon votre contrat.
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