Cuvelage à Caen : prix 2026, entreprise et devis
Cave humide, salpêtre, remontées capillaires ou infiltrations en sous-sol à Caen ? Comparez les prix et recevez un devis gratuit d'un artisan spécialisé de votre secteur.
Obtenir mon devis gratuitCe que disent les données officielles à Caen
Quand la nappe phréatique monte, l'eau traverse dalles et murs enterrés par simple pression, sans fuite visible : c'est le cas type où un cuvelage complet s'impose.
Sources : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique) et base SIRENE (Insee, Licence Ouverte), consultées à la génération de cette page.
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Ce qu'il y a sous Caen
Le BRGM recense 114 cavités souterraines sous Caen : 62 carrières souterraines, 51 cavités de nature non précisée et 1 cave. Parmi les ouvrages répertoriés : carrière rue d'Authie, carrière souterraine, carrière souterraines rue Bosnières. L'inventaire porte sur la commune entière, pas sur une parcelle : il dit qu'il existe du vide sous le territoire, pas qu'il y en a sous votre maison.
Une carrière ou un ouvrage souterrain sous une habitation change la façon de traiter une cave humide. Le vide reste à température constante et à l'humidité de saturation toute l'année, l'eau ruisselle au toit de la cavité et s'infiltre par le plancher bas, et la condensation se forme sur les parois dès que l'air extérieur plus chaud entre. Poser un cuvelage sans régler la ventilation revient à enfermer cette humidité.
Et il y a un préalable qu'on ne peut pas sauter : un cuvelage rend les parois étanches, donc il met la structure en charge au lieu de laisser l'eau circuler. Au-dessus d'une cavité, cette mise en charge se vérifie avant le chantier. Cela relève d'une étude de sol, pas d'un devis d'entreprise.
Sources : inventaire national des cavités souterraines et carte du potentiel radon, Géorisques (BRGM et IRSN), Licence Ouverte. Les deux sont établis à l'échelle de la commune.
L'humidité des sous-sols à Caen
À Caen (109 400 habitants, Normandie), l'humidité des sous-sols tient d'abord au terrain : des sols de type argiles à silex, craie, sous un climat océanique très pluvieux. Ici, l'aléa qui ressort le plus, ce sont les remontées de nappe phréatique. Le bon traitement dépend de la manière exacte dont l'eau atteint vos murs, pas seulement de la ville.
D'où vient l'eau dans une cave ?
Avant de choisir un traitement, il faut identifier le chemin que prend l'eau. Il n'y en a que trois, et chacun appelle une solution différente :
1. Infiltrations latérales → drainage ou cuvelage · 2. Pression de nappe → cuvelage complet · 3. Remontées capillaires → barrière étanche par injection.
Symptômes et solutions
Remontée capillaire par le sol. Solution : traitement par injection + assèchement.
Remontée capillaire. Solution : barrière étanche, drainage si nécessaire.
Infiltration ou pression de nappe. Solution : cuvelage étanche.
Défaut de ventilation. Solution : VMC + traitement des surfaces.
Prix du cuvelage et de l'humidité à Caen
Fourchettes indicatives pour la région Normandie, à confirmer par un devis (le prix final dépend de la surface, de l'accès et du niveau d'humidité).
| Cuvelage de cave | 90 € – 180 € / m² |
| Cuvelage de sous-sol | 110 € – 230 € / m² |
| Traitement du salpêtre | 60 € – 130 € / m² |
| Drainage périphérique | 80 € – 150 € / mètre linéaire |
| Assèchement des murs | 70 € – 150 € / mètre linéaire |
Pour comprendre ce qui fait varier ces prix : notre guide complet des prix du cuvelage.
Entreprises de cuvelage et traitement de l'humidité à Caen
D'après la base officielle SIRENE, 443 entreprises d'étanchéification, maçonnerie et travaux spécialisés sont immatriculées à Caen, avec une ancienneté moyenne de 24.7 ans et 48% de sociétés. Cela représente 40,5 entreprise(s) pour 10 000 habitants. Un tissu artisanal dense sur ce secteur, dont voici quelques établissements anciens :
| Entreprise | Localisation |
|---|---|
| SOCIETE MURPROTEC · depuis 1975 | CAEN 14000 |
| SOLETANCHE BACHY FRANCE | CAEN 14000 |
| MURETANCHE · depuis 2011 | CAEN 14000 |
| DURAN 76 (DURAN 76) · depuis 2017 | CAEN 14000 |
| SOCIETE NORMANDE DE TRAVAUX PUBLICS ET FERROVIAIRES (SNTPF) · depuis 1976 | CAEN 14000 |
| THARIK YOUSSOUF MAHAMAT · depuis 2005 | CAEN 14000 |
| ANDRE JOMARON · depuis 1985 | CAEN 14000 |
| CONSTRUCTION RESTAURATION ARCHITECTURE (COREA) · depuis 1983 | CAEN 14000 |
Source : Insee, base SIRENE (Licence Ouverte). Liste non exhaustive des établissements locaux (codes NAF 43.99A/C/D). Avant de signer : les cinq vérifications pour choisir une entreprise de cuvelage.
Cuvelage de cave à Caen
Cuveler une cave, c'est transformer le volume enterré en cuve étanche depuis l'intérieur. Le chantier se joue surtout dans la préparation : tant qu'il reste un ancien enduit, une laitance ou une fissure non traitée, le mortier hydrofuge finit par cloquer, quelle que soit sa qualité.
Le prix se compte au mètre carré de surface traitée, murs enterrés et sol compris, et non au mètre carré habitable : c'est la première source d'écart entre deux devis que l'on croit comparables. À Caen, comptez 90 à 180 € le m² traité pour une cave, et 110 à 230 € pour un sous-sol complet. Une cave de 20 m² au sol représente environ 59 m² à traiter, soit un budget de 5 310 à 10 620 €.
Caen figure parmi les communes exposées aux remontées de nappe. C'est le cas où le cuvelage se justifie pleinement : l'eau pousse sous la dalle et contre les murs par simple pression, sans fuite visible, et seul un traitement continu du radier et des parois y résiste. Un enduit posé sur les seuls murs cède par le sol.
Remontées capillaires et salpêtre à Caen
À Caen, beaucoup de murs anciens n'ont aucune coupure de capillarité en pied : l'eau du sol remonte dans la maçonnerie comme dans un buvard, parfois sur un mètre cinquante de hauteur, et dépose en s'évaporant les sels qui forment le salpêtre.
Deux conséquences pratiques. La première : gratter le salpêtre et repeindre ne sert à rien, il revient en quelques mois tant que l'eau continue de monter. La seconde : un cuvelage posé sur un mur qui remonte enferme l'eau dans la maçonnerie au lieu de la supprimer, et le désordre ressort plus haut, à l'étage au-dessus. Le traitement est une barrière étanche injectée en pied de mur, suivie du piochage et de la réfection des enduits dégradés.
À Caen, comptez 60 à 130 € le m² pour le traitement du salpêtre et de la remontée capillaire sur les parois concernées, et 70 à 150 € le mètre linéaire pour un assèchement de mur par injection. Le mur retrouve son taux d'humidité normal en plusieurs semaines après l'injection, pas du jour au lendemain.
Traitement de l'humidité et assèchement des murs à Caen
L'assèchement des murs recouvre deux chantiers différents : la pose d'une barrière étanche par injection quand l'eau monte du sol, et le drainage périphérique quand elle arrive par ruissellement contre les fondations. Le second traite la cause à l'extérieur, et coûte souvent deux à trois fois moins cher qu'une étanchéité intérieure.
Un drainage périphérique à Caen se chiffre entre 80 et 150 € le mètre linéaire de tranchée, soit souvent 2 400 à 4 500 € pour le pourtour d'une maison. Quand le terrain est accessible et que l'eau vient du ruissellement, c'est la solution qui traite la cause, et elle revient moins cher qu'une étanchéité intérieure.
Mise en étanchéité par l'intérieur d'une cave soumise aux infiltrations et à la pression de l'eau.
Traitement d'étanchéité complet d'un sous-sol enterré (mortier hydrofuge, résine).
Élimination du salpêtre et des remontées capillaires sur les murs enterrés.
Évacuation des eaux de ruissellement autour des fondations pour supprimer la cause.
Assèchement des maçonneries humides (injection de résine, barrière étanche).
Fourchettes indicatives pour la région Normandie, à confirmer par un devis établi sur place. Détail du calcul et devis type poste par poste dans le guide des prix du cuvelage.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que le salpêtre ?
Le salpêtre est un dépôt blanchâtre de sels minéraux laissé par l'eau qui migre dans le mur puis s'évapore. Il signale une humidité active : le traiter en surface sans traiter l'eau qui le nourrit ne sert à rien.
Combien coûte un cuvelage de cave ?
Comptez le plus souvent entre 90 et 230 € par m² selon la technique (mortier hydrofuge, résine), l'état du support et l'accès. La surface, la hauteur d'eau et la ventilation font varier le devis : d'où l'intérêt d'un chiffrage sur place, gratuit.
Cuvelage ou drainage : que choisir ?
Le drainage traite l'eau à l'extérieur avant qu'elle n'atteigne le mur ; le cuvelage étanche par l'intérieur quand on ne peut pas creuser autour. Le bon choix dépend de l'accès au terrain et de la pression de l'eau.
Un cuvelage se fait-il en hiver ?
Oui, à une condition : la température du support. Les mortiers hydrofuges ont une plage de mise en œuvre, en général au-dessus de 5 °C, et le temps de séchage entre les passes s'allonge quand il fait froid et humide. Une cave enterrée reste d'ailleurs plus tempérée qu'un chantier extérieur. Ce qu'il faut surveiller, c'est le planning annoncé, pas la saison.
Qu'est-ce qu'une remontée de nappe ?
Quand la nappe phréatique monte après des pluies prolongées, l'eau traverse dalles et murs enterrés par simple pression, sans fuite visible. Seul un cuvelage complet (radier et parois traités en continu) résiste à cette pression : un simple enduit ne suffit pas.
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